Un lieu qui fait mieux que vous accueillir : il vous ressemble

Trois bâtiments récents situés Avenue Einstein 12 · 14 · 16 à Wavre. Un parc de bureaux de nouvelle génération, performant, flexible et responsable, au service de vos équipes, de vos valeurs et de vos ambitions.

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Un environnement de travail conçu pour des entreprises exigeantes

Situé au cœur de Wavre, le site forme une adresse cohérente et équilibrée, pensée pour répondre aux attentes des entreprises exigeantes et responsables.

Il combine qualité architecturale, confort quotidien et vision durable, dans un environnement propice à la performance comme au bien-être.

Les Collines de Wavre aujourd’hui

Les Collines de Wavre ont été pensées comme un ensemble cohérent, où chaque composante du parc contribue à la qualité de l’expérience quotidienne des entreprises et de leurs équipes.

L’organisation des bâtiments, la conception des espaces, la gestion du site et les choix techniques répondent à une même logique de confort, d’efficacité et de durabilité.

Ce fonctionnement global permet aux occupants de bénéficier d’un environnement de travail lisible, maîtrisé et évolutif, capable de s’adapter aux usages actuels tout en anticipant les enjeux à long terme.

Lignes de bus accessibles à pied
Zones de covoiturage
Bornes de recharge électrique
Parkings vélo sécurisés
À proximité immédiate de la gare de Wavre

Un cadre de travail vivant et équilibré, entre services de proximité et nature préservée

Golf du Château de la Bawette et infrastructures sportives

Infrastructures sportives et plein air

Golf du Château de la Bawette
Terrains de padel (Waca Padel Club)
Installations sportives : tennis, fitness...
Sentiers de promenade et espaces de détente

Commerces, restaurants et écoles à Wavre

À proximité immédiate

Restaurants variés & hôtels
Commerces de proximité
Écoles locales et internationales

Vue aérienne des collines et forêts environnantes

Cadre paysager de qualité

Collines naturelles environnantes
Zones boisées et forêts à proximité
Espaces verts aménagés et préservés
Un environnement propice à l’équilibre entre travail, bien-être et inspiration

Déjà choisi par des acteurs de confiance

Une communauté vivante

Les Collines de Wavre sont un lieu propice aux rencontres et aux échanges, porté par une communauté animée.

Tout au long de l’année, la vie du site est rythmée par des moments de convivialité tels que des food trucks hebdomadaires, un camion de glaces en été, des afterworks "Meet your neighbours", des attentions saisonnières comme la visite de Saint-Nicolas dans les entreprises, mais aussi des initiatives plus engagées ou orientées bien-être, comme des collectes de sang avec la Croix-Rouge, des séances de yoga du rire ou des massages au bureau.

Un community manager dédié veille à animer la vie du site et à coordonner ces activations sociales de manière régulière, en lien avec les occupants.

Des espaces pensés pour s’adapter

Ici, vous bénéficiez d’une liberté totale d’aménagement, quel que soit votre usage, la taille de vos équipes ou vos contraintes spécifiques. Le site développe une surface totale de 11.495 m², avec une divisibilité à partir de 300 m², et propose un ratio de stationnement d’une place pour 36 m², pour un confort optimal au quotidien.

Notre engagement repose sur une conviction forte : la flexibilité avant tout. Chaque espace est conçu pour s’adapter aux réalités opérationnelles de votre entreprise. Grâce à une approche personnalisée, nous créons des solutions sur mesure, capables d’évoluer dans le temps et de garantir durablement confort, efficacité et adaptabilité.

L’ensemble est complété par des faux plafonds, des gaines périphériques, des ventilo-convecteurs et des châssis performants, assurant confort, efficacité et évolutivité.

Durabilité et engagement ESG

Aux Collines de Wavre, la durabilité est une démarche continue, intégrée à la gestion quotidienne et à l’évolution du site. Les choix opérés en matière d’énergie, de mobilité, de ressources et de bien-être s’inscrivent dans une vision ESG concrète et mesurable.

La certification BREEAM In-Use “Excellent” vient reconnaître cette performance globale. Elle atteste d’une exploitation durable du bâtiment, conforme aux standards internationaux en matière d’efficacité énergétique, de gestion responsable et de qualité des espaces de travail. Un engagement qui renforce à la fois l’expérience des occupants et la valeur à long terme de l’asset.

Le site encourage activement des modes de déplacement plus durables, en facilitant l’accès aux alternatives à la voiture individuelle.

• Parkings vélo sécurisés
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Accessibilité directe aux transports en commun
• Zones de covoiturage dédiées

Mobilité douce et durable

Les Collines de Wavre s’appuient sur des dispositifs de pilotage et de suivi avancés pour optimiser les consommations et garantir une gestion responsable des ressources.

• Gestion Technique Centralisée pour une régulation optimisée
• Sous-compteurs d’électricité et d’eau
• Capteurs de CO et CO₂ pour un monitoring précis
• Systèmes de détection de fuites et valves automatiques
• Éclairage LED intégral et panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie solaire

Gestion énergétique intelligente

Nos événements

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17déc

jeudi 17 décembre 2026 h00 à h00

Food truck chaque jeudi

2 juillet PAS DE FOOD TRUCK	9 juillet GREC Greekfood	16 juillet ITALIEN Panzerotti di Sebastiano
23 juillet BURGERS Eat the Road Jack	30 juillet BURGERS Eat the Road Jack	6 août ARMÉNIEN Eso Arm
13 août ITALIEN Panzerotti	20 août GREC Greekfood	27 août BURGERS Eat the Road Jack
3 septembre STREET FOOD Amazing Street	10 septembre BURGERS Farmily Food	17 septembre CUBAIN Los Cubas
24 septembre BARBECUE Roaming Smoke House